Ini adalah sistem kendali komputer terpusat yang memantau, mengelola, dan mengotomatiskan peralatan dan sistem utama gedung melalui berbagai sensor dan pengontrol yang didistribusikan ke seluruh gedung.
Objek yang Dikelola: Termasuk sistem pendingin udara dan ventilasi, sistem penerangan, sistem pasokan listrik, elevator, sistem pasokan air dan drainase, dan, seperti yang akan kita fokuskan, sistem perlindungan dan keamanan kebakaran.
1. Monitoring dan Penanganan Kebocoran Gas Mudah Terbakar atau pemantau kebocoran gas LPG
Peralatan Pemantauan: Detektor gas LPG: Dipasang di area kritis seperti dapur, ruang ketel, laboratorium, dan ruang meteran gas.
Alur Kerja BMS:
Pemantauan-waktu Nyata: BMS terus-menerus menerima data konsentrasi gas dari berbagai detektor.
Alarm Berjenjang:
Peringatan Ledakan Rendah-(misalnya, mencapai 10% dari batas ledakan bawah): BMS akan mengeluarkan alarm suara dan visual di ruang kontrol, mengingatkan personel manajemen akan potensi kebocoran kecil yang memerlukan penyelidikan. Data juga dapat direkam untuk analisis selanjutnya.
Peringatan Ledakan Tinggi-(misalnya, mencapai 25% dari batas bawah ledakan): Dalam keadaan darurat, BMS akan segera mengaktifkan prosedur darurat yang telah ditetapkan sebelumnya.
Kontrol Saling Bertautan (Ini adalah nilai inti BMS):
Aktivasi Ventilasi: Secara otomatis mengaktifkan sistem pembuangan darurat di area yang terkena dampak untuk dengan cepat mengencerkan konsentrasi gas yang mudah terbakar di udara.
Pemutusan Pasokan Gas-: Secara otomatis menutup katup-pemutusan darurat di area tersebut, mencegah kebocoran gas lebih lanjut di sumbernya.
Larangan Pengapian: Dapat memicu peralatan terkait untuk melarang aktivasi peralatan api terbuka (seperti boiler) di area tersebut.
Alarm Suara dan Visual: Mengaktifkan alarm suara dan visual pada detektor lpg di area kebocoran untuk memperingatkan-petugas di lokasi agar segera mengungsi.
Information Push: Mengirim informasi alarm ke ponsel atau komputer personel keamanan dan manajer teknik.
2. Pemantauan dan Pengelolaan Sistem Proteksi Kebakaran
Sistem proteksi kebakaran adalah subsistem-tingkat tertinggi dan paling penting dalam BMS, biasanya mengikuti standar paling ketat dan persyaratan independensi.
Peralatan Pemantauan:
Sistem Alarm Kebakaran Otomatis: Termasuk detektor asap,alat pendeteksi kebocoran gas lpgatau detektor kebocoran gas beracun, detektor panas, tombol alarm manual, dll.
Sensor Status Fasilitas Perlindungan Kebakaran Lainnya: Seperti status tekanan pompa kebakaran dan pompa-penstabil tekanan, status buka/tutup katup solenoid gas lpg, dll.
3. Alur Kerja BMS:
Konfirmasi Alarm Kebakaran: Ketika detektor asap, detektor panas, atau tombol alarm manual terpicu, sistem alarm kebakaran akan mengonfirmasi alarm kebakaran terlebih dahulu.
Penerimaan Alarm BMS: Panel kontrol alarm kebakaran mengirimkan sinyal alarm kebakaran yang dikonfirmasi ke BMS secara real time.
Hubungan Global (BMS Bertindak sebagai Komandan):
Aktifkan Penerangan Darurat dan Petunjuk Evakuasi: Menerangi jalur evakuasi.
Kontrol Elevator: Paksa semua elevator ke lantai dasar dan buka pintu untuk mencegah orang terjebak.
Mematikan Listrik Umum: Matikan listrik yang tidak-memadamkan api-untuk mencegah penyebaran api listrik.
Aktifkan Kebakaran-Kekuatan Pemadaman: Pastikan pasokan listrik ke peralatan penting seperti pompa kebakaran dan kipas pembuangan asap atau gas lpg.
Tautan Sistem Pendingin Udara dan Ventilasi:
Matikan Pasokan Udara Normal: Cegah udara segar menyulut api.
Aktifkan Api-Memadamkan Kipas Knalpot Asap: Buang asap beracun yang dihasilkan oleh api di luar ruangan.
Aktifkan Sistem Pasokan Udara Bertekanan: Pasokan udara ke tangga, lobi, dan rute evakuasi lainnya untuk menciptakan tekanan positif, mencegah masuknya asap atau gas lpg, dan menciptakan "jalur-yang menyelamatkan nyawa". Sistem kontrol akses tertaut: Meluncurkan kontrol akses untuk semua jalur keselamatan, memastikan evakuasi personel tanpa hambatan dan cepat.