Dua puluh tahun yang lalu, sebuah serambi cahaya timer mungkin telah dianggap teknologi rumah pintar. Hari ini, seperti permintaan lonjakan untuk termostat yang "belajar" suhu Anda inginkan sepanjang hari dan kulkas yang memberitahu Anda ketika Anda membutuhkan lebih banyak susu, definisi dari "smart" akan datang di bawah pengawasan. Itu adalah karena Penjual dan agen-agen mereka menggunakan istilah untuk meningkatkan penjualan dan harga.
"Ada persepsi bahwa jika Anda memiliki yang cerdas rumah itu akan menjual lebih cepat. Sepertiga dari agen kami mengatakan bahwa yang terjadi,"kata Sean Blankenship, pejabat pemasaran dari Coldwell Banker Real Estate, yang dimiliki oleh Realogy. "Kita perlu memiliki semacam standar di industri kami tentang apa rumah pintar dan apa artinya. Bagaimana itu relevan?"
Agen real estate
Joshua Lott | Bloomberg | Getty Images
Lebih dari seperempat dari semua konsumen yang disurvei oleh Coldwell Banker memiliki setidaknya satu produk rumah pintar, dan hampir setengah dari millennials (usia 18-34) telah mengadopsi teknologi. Itu sebabnya Coldwell Banker, yang benar-benar didirikan tahun 1906 di wilayah California yang sekarang dikenal sebagai Silicon Valley, bekerja sama dengan CNET, Teknologi Berita dan review situs web, untuk menentukan rumah pintar:
Sebuah rumah yang dilengkapi dengan jaringan-terhubung Produk (yaitu, "cerdas produk," terhubung melalui Wi-Fi, Bluetooth atau protokol serupa) untuk mengendalikan, mengotomatisasi dan mengoptimalkan fungsi seperti suhu, pencahayaan, keamanan, keselamatan, atau hiburan, baik jarak jauh dengan sebuah ponsel, tablet, komputer atau sistem yang terpisah dalam rumah itu sendiri.
Rumah harus memiliki fitur cerdas atau fitur cerdas suhu selain koneksi internet yang handal. Hal ini kemudian harus mencakup fitur-fitur yang setidaknya dua dari daftar pilihan cerdas, termasuk peralatan, hiburan, pencahayaan, outdoor sensor dan detektor keselamatan.
"Delapan puluh tujuh persen orang Amerika mengakui nilai teknologi rumah cerdas, tetapi hanya 1 dari 4 memiliki teknologi ini di rumah," kata Turrentine Lindsey, editor-in-chief dari CNET.com, yang baru saja ditambahkan halaman rumah pintar ke situsnya. "Teknologi rumah pintar hari ini adalah terpecah-pecah, banyak seperti industri PC 15 tahun yang lalu. Definisi resmi rumah pintar untuk konsumen dan agen real estate akan memberikan kejelasan dan kredibilitas untuk istilah."
Melihat rumah dijual
Kota-kota top untuk real estate investor
Definisi juga didesain untuk membantu Coldwell Banker baik mendidik dan akhirnya menyatakan agennya sekitar 80.000 dalam teknologi rumah pintar. Ini akan membantu melindungi konsumen terhadap klaim penipuan oleh Penjual dalam daftar. Perusahaan berharap industri akan mengadopsi standard.
"Merangkul teknologi baru adalah bagian penting dari bagaimana Realtors mengidentifikasi, pasar dan menjual rumah untuk memenuhi kebutuhan klien mereka. Dalam beberapa tahun terakhir, smart rumah perangkat dan fitur-fitur ramah lingkungan telah menjadi lebih penting untuk pembeli dan semakin digunakan sebagai titik-titik penjualan oleh Realtors pada daftar,"kata kari Chad, managing director di pusat teknologi Realtor National Association of Realtors. "Realtors memiliki pemahaman yang unik dari pembeli fitur apa nilai yang paling dan berkomunikasi atribut ini untuk pembeli dan penjual setiap hari."
Cek pelanggan thermostat digital sarang Labs Inc dipamerkan di Home Depot Inc Toko di Emeryville, California.
Rumah akan mendapatkan benar-benar, benar-benar cerdas
Memiliki definisi yang jelas bisa juga memungkinkan rumah Penjual dan agen real estate untuk memasuki permintaan tertentu.
"Kita bisa mulai sindikasi daftar berdasarkan pencarian rumah cerdas, sehingga kita bisa mulai menggunakan data untuk menawarkan pengalaman pencarian yang lebih baik. Itu lebih dari 'tiga kamar tidur, 2 Kamar mandi,' "kata Blankenship.